Een plat dak met bitumen is sterk en waterdicht. Toch kunnen de naden na verloop van tijd open gaan staan. Dit is een van de meest voorkomende oorzaken van daklekkages. Twijfelt u of u direct een vakman moet inschakelen? Het korte antwoord is simpel. U moet zo snel mogelijk ingrijpen om schade aan de houtconstructie en isolatie te voorkomen. In dit artikel leest u wat de oorzaken zijn en welke oplossing het beste past bij uw dak.
Oorzaken en herkenning van openstaande bitumen naden
De naden van bitumen zijn de kwetsbaarste plekken op uw platte dak. Hier worden de verschillende stroken bitumen aan elkaar gesmolten. Door de jaren heen krijgen deze verbindingen het zwaar te verduren. Als de naden eenmaal loslaten, kan regenwater gemakkelijk binnendringen.
Waardoor laten de naden van bitumen los?
Bitumen krimpt en zet uit door temperatuurverschillen. In de zomer wordt het dak heel warm en in de winter bevriest het. Door deze constante werking komt er spanning te staan op de overlappingen. Ook spelen de volgende factoren een grote rol:
-
De natuurlijke veroudering van het materiaal waardoor de flexibiliteit verdwijnt.
-
Fouten bij de oorspronkelijke aanleg waarbij de naden niet goed zijn dichtgebrand.
-
Stilstaand water op het dak dat de lijmlaag of brandlaag langzaam aantast.
Zo herkent u beginnende schade aan de dakbedekking
Schade aan de naden begint vaak klein. Loop af en toe voorzichtig het dak op om de staat te controleren. U herkent beginnende problemen aan kieren tussen de stroken bitumen. Ook opbollingen rondom de naden wijzen op een probleem. Dit betekent vaak dat er al lucht of vocht onder de bedekking zit.
Kan water via een kleine opening onder de bedekking komen?
Water vindt altijd de weg van de minste weerstand. Een opening van slechts een millimeter is al genoeg voor regenwater. Het water trekt onder de bedekking en verspreidt zich over het dakschot. De vochtplek binnen in huis ontstaat vaak op een heel andere plek dan het lek op het dak. Daardoor blijft de werkelijke schade buiten vaak lange tijd onopgemerkt.
Een kleine kier in de naad lijkt onschuldig, maar veroorzaakt op termijn grote waterschade aan de dakconstructie.
Reparatie of volledige vervanging van het platte dak
Wanneer u merkt dat de naden loslaten, staat u voor een keuze. Kiest u voor een plaatselijke reparatie of moet het hele dak vernieuwd worden? Die beslissing hangt af van de algehele staat van het bitumen.
Hoe worden slechte bitumen naden vakkundig gerepareerd?
Een professionele dakdekker kan openstaande naden snel en effectief herstellen. De dakdekker maakt de ondergrond eerst grondig schoon en droog. Vervolgens worden de naden opnieuw dichtgebrand met een brander. Soms gebruikt de specialist een vloeibare bitumen pasta of een speciale reparatiestrip. Hierdoor is de verbinding direct weer volledig waterdicht.
Wanneer plaatselijk herstel van de naden nog verantwoord is
Een snelle reparatie is alleen een slimme keuze als het dak nog in goede conditie is. U kunt het herstel lokaal laten uitvoeren onder een paar voorwaarden:
-
De bitumen dakbedekking is minder dan vijftien jaar oud.
-
Het materiaal is nog buigzaam en vertoont geen droogtescheuren.
-
Het gaat om een enkele naad die is losgeraakt door de wind of ouderdom.
Wanneer de volledige bitumen dakbedekking vervangen moet worden
Is het bitumen oud en poreus geworden? Dan heeft een kleine reparatie weinig zin meer. De kans is groot dat er snel op een andere plek een nieuwe lekkage ontstaat. Als de dakbedekking hard en droog is, raden wij een volledige dakrenovatie aan. De dakdekkers van almeredakdekkers voeren hiervoor graag een deskundige controle uit. Zo weet u precies waar u aan toe bent en voorkomt u hoge kosten door houtrot. Neem bij twijfel altijd tijdig contact op voor een dakinspectie van uw platte dak.
