Een vochtplek bij de schoorsteen op het plafond of de muur is erg vervelend. Vaak laten huiseigenaren snel de voegen dichtmaken. Toch komt de lekkage in veel gevallen na een paar maanden weer terug. Dat komt doordat de echte oorzaak meestal dieper ligt. Een schoorsteen bestaat uit verschillende onderdelen die allemaal onderhevig zijn aan slijtage. In deze blog leest u wat de oorzaken zijn en hoe u het probleem definitief oplost.
De echte oorzaken van een lekkende schoorsteen
Slecht voegwerk is zelden het enige probleem bij een hardnekkige vochtplek. Regenwater zoekt altijd de weg van de minste weerstand. Als een voeg openstaat, dringt het water binnen. Maar als het vocht niet weg kan, zoekt het een andere route naar binnen. Een grondige inspectie van alle onderdelen rondom de schoorsteen is daarom noodzakelijk.
Defect loodwerk en scheuren in het lood
Het loodwerk zorgt voor een waterdichte overgang tussen de schoorsteen en het dak. Lood gaat lang mee, maar door temperatuurverschillen zet het uit en krimpt het weer in. Hierdoor ontstaan op den duur kleine scheurtjes in het materiaal. Dun geworden of kapot lood laat bij hevige regenval direct water door. Dit vocht loopt langs de binnenkant van de constructie naar beneden.
Beschadigde schoorsteenkop en poreuze stenen
De bovenkant van de schoorsteen heet de schoorsteenkop. Deze laag krijgt de volle laag van het Nederlandse weer. Vorst, regen en wind zorgen na verloop van tijd voor haarscheurtjes in het cement. Zodra er water in deze scheuren trekt en het gaat vriezen, zet het ijs uit. Hierdoor brokkelen stenen af en worden ze poreus, wat leidt tot doorslaand vocht.
Slechte aansluiting op de dakbedekking
Rondom de voet van de schoorsteen sluiten dakpannen of bitumen aan op het metselwerk. Als deze aansluiting verschuift of beschadigt, ontstaat er een opening. Regenwater stroomt dan rechtstreeks uw dakconstructie in. Dit gebeurt vaak ongemerkt, totdat de vochtplek binnen zichtbaar wordt.
Een vochtplek aan de binnenkant van uw woning is vaak het laatste signaal van een lekkage die buiten al maanden aan de gang is.
Lokale reparatie of een complete schoorsteenrenovatie?
Het herstellen van enkel de voegen is symptoombestrijding als de rest van de schoorsteen versleten is. In dat geval biedt een complete schoorsteenrenovatie uitkomst. Het lijkt op het eerste gezicht goedkoper om alleen de voegen te doen, maar op de lange termijn kost het meer geld. Wanneer u steeds kleine reparaties laat uitvoeren, blijft u investeren in een tijdelijke oplossing.
Wanneer plaatselijk herstel volstaat
Een plaatselijke reparatie is alleen verstandig als de schoorsteen in basis nog gezond is. Dit is het geval bij lichte, recente schade aan een specifiek onderdeel.
-
Enkele loszittende voegen terwijl de stenen en het loodwerk nog in topconditie zijn.
-
Een verschoven dakpan direct naast de schoorsteen die eenvoudig kan worden teruggelegd.
-
Kleine schade aan het voegwerk na een storm, zonder dat er sprake is van achterstallig onderhoud.
Waarom lekkages na een snelle reparatie vaak terugkomen
Wanneer alleen de voegen worden vervangen, blijft oud loodwerk of een gebarsten schoorsteenkop buiten beschouwing. Het regenwater vindt via de onherstelde delen snel weer een weg naar binnen. De vochtplek op uw muur verschijnt dan weer opnieuw. U betaalt dan opnieuw voor een vakman, terwijl het probleem in een keer opgelost had kunnen worden.
Kijk bij terugkerende vochtproblemen altijd naar het totale plaatje van de dakconstructie.
Kies voor een inspectie bij een hardnekkige vochtplek
Wilt u voorkomen dat u over een half jaar weer met waterschade zit? Laat de complete status van uw dak en schoorsteen dan grondig controleren. De specialisten van almeredakdekkers brengen alle kwetsbare plekken nauwkeurig in kaart en adviseren u over de juiste aanpak. Zo weet u precies of een kleine ingreep volstaat of dat een vakkundige schoorsteenrenovatie de beste keuze is om verdere schade te voorkomen. Neem vandaag nog contact op voor een professionele dakinspectie en voorkom verdere schade aan uw woning.
